对于住宅建筑而言，门窗的面积占建筑外围护结构面积的30%左右，是冷风渗透主要通道，门窗的能耗约占建筑外围护结构热损失的50%，改善门窗绝热性能，对实现建筑节能十分关键。

首先，要减少玻璃因热传导和热辐射产生的热损失，增加密玻璃层数，在内外玻璃之间形成密闭空气层，可大大改善窗户保温性能。双层窗的传热系数比单层窗降低一半，三层窗的传热系数比双层窗又降低1/3，亩上加贴透明聚酪膜，也很有效。在寒冷地区扩大推广双层窗或双玻窗，严寒地区根据气候条件可采用三层窗或三玻窗，采用热反射镀膜玻璃，中空玻璃等。

除了提高门窗制作质量外，也要提高门宙的气密性，避免在门窗空隙问阅热对流造成的热损失，要选择门窗的合理开启方式，减少空隙，加设密封条提高门窗气密性，密封条应弹性良好，镶嵌牢固严密，经久耐用，可以根据不问门窗具体情况，分别采用不同的门窗密封条，塑料条或橡塑结合密封条，其形状可以为条状、刷状或片状，固定方法可以粘贴、挤紧或钉结。过去采用空腹薄木板户门，现在多填充以聚苯板或岩棉板，并与防火，防盗相结合。在门窗上方合理设置雨篷和遮阳遮挡门窗部位的太阳辐射热，达到遮阳隔热的目的。

其次，注意对住宅外门和阳台门的保温处理。屋顶的保温根据屋顶的形式不同可以选择不同的形式，北方平屋顶多采用加气混凝土保温，厚度增加为50~100mm:有的加气混凝土块架空设置，有的用水泥珍珠岩，浮石砂保温;有的则在架空混凝土薄板下设袋装膨胀珍珠岩，保温效果更好。

我国地域辽阔，气候差别较大，住宅节能不能采用统一的技术，过去住宅节能工作主要在北方地区进行，已形成了一套适合北方采暖地区的节能技术，但它并不适合其他地区。由于夏热冬冷地区住宅热物理环境的现状及能耗状况的不理想，使得我们必须研制出一套适合夏热冬冷地区的住宅节能技术，而围护结构节能技术的好坏则是住宅节能技术是否理想的关键。尤其是外门窗节能技术则更显得非常重要。

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